Haus kaufen in Wien–Die verschiedenen Haustypen im Überblick

Haus kaufen in Wien–Die verschiedenen Haustypen im Überblick

Neben verschiedenen Gebäudetypen gibt es viele Arten von Häusern, die zum Bauen oder Kaufen von Häusern verwendet werden können. Soll das Traumhaus ein unabhängiges Einfamilienhaus oder ein komfortables Reihenhaus sein?

Ausschlaggebend für die Wahl sind die eigenen Bedürfnisse des Eigentümers, also die spätere Nutzung des Hauses. Die Anwendung stellt daher auch das wichtigste Unterscheidungsmerkmal verschiedener Haustypen dar. Natürlich ist auch die Kalkulation der Baukosten eines Hauses ausschlaggebend für die Wahl des Haustyps.

Immobilien Wien berät Sie für verschiedene Haustypen die Vor- und Nachteile!

Einfamilienhaus – Einfamilienhaus kaufen in Wien

Wie der Name schon sagt, eignet sich ein solches Haus sehr gut für das Familienleben – daher hängen Größe und Grundriss des Hauses hauptsächlich von der Anzahl der Familienmitglieder ab, die im Haus leben werden. Dann wird eine entsprechende Anzahl von Räumen benötigt. Es ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Generell gilt der Name eines Einfamilienhauses mittlerweile teilweise als obsolet, da ein solches Haus nicht nur von einer Familie, sondern auch von Wohngemeinschaften oder Paaren bewohnt wird.

Vorteile eines Einfamilienhauses:

• Mehr Freiheit bei der Planung und Gestaltung Ihres Zuhauses
• Viel Wohnraum
• Mehr Platz für An- und Ausbaumaßnahmen
• Genug Platz für den eigenen Garten, Garage, Terrasse oder Hof
• Mehr Privatsphäre durch Nähe zu Nachbarn

Nachteile eines Einfamilienhauses:

• Hohe Kosten für den Bau oder Kauf eines Hauses
• Gute Wärmedämmung erforderlich
• Höherer Energiebedarf und damit höhere Kosten

Reihenhaus – Reihenhaus kaufen in Wien

Reihenhäuser sind Häuser, die sozusagen „Wand an Wand“ aneinandergereiht und nebeneinander gebaut werden. Wie bei den Doppelhaushälften haben auch die Reihenhäuser nur ein gemeinsames Dach. Jede Familie hat einen eigenen Eingang und kann die Inneneinrichtung frei entscheiden. Die Fassade des Hauses ist die gleiche wie bei den Reihenhäusern und kann nur mit Zustimmung aller Bewohner verändert werden.

Vorteile eines Reihenhauses:

• Niedrigere Bau- und Wartungskosten als andere Haustypen
• Kann zusammen mit anderen Bauherren gebaut werden
• Sie brauchen nur kleine Grundstücke
• Gute Raumnutzung
• Besonders energieeffizient und gute Heizenergiebilanz dank gemeinsamer Hauswände

Nachteile des Reihenhauses:

• Wenig Individualität im Projekt
• Weniger Wohnraum als andere Haustypen
• Gute Schalldämmung erforderlich
• In den mittleren Häusern: nur zwei Wände mit Fenstern
• Weniger Privatsphäre

Haustypen so vielfältig wie ihre Nutzungen

Für welchen Haustyp Sie sich letztendlich entscheiden, wenn Sie ein Haus in Wien mieten oder ein Haus in Wien kaufen oder eventuell ein Haus bauen möchten, hängt natürlich von Ihren eigenen Bedürfnissen ab. Wenn Sie ein relativ günstiger Eigenheimbesitzer in der Stadt sein möchten und keine Probleme haben, mehr von Ihren Nachbarn zu hören, ist ein Stadthaus oder eine Eigentumswohnung ideal. Wer vor allem Ruhe und Privatsphäre schätzt und sich auch abseits der Stadt im Grünen wohl fühlt, sollte über ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte nachdenken.

Für Fragen rund um das Thema verschiedene Haustypen: Einfamilienhaus, Bauernhaus, Ferienhaus, Reihenhaus, steht Ihnen gern Immobilien Wien, Haus kaufen in Wien, Haus mieten in Wien, Reihenhaus kaufen in Wien zur Verfügung!